******有限公司就中潤物業(yè)法律顧問服務(wù)項目進行公開競價，歡迎符合條件的服務(wù)商參與競價，公告內(nèi)容如下：

一、項目概況

1.項目名稱：中潤物業(yè)法律顧問服務(wù)項目

2.服務(wù)地點：采購人指定地點

3.服務(wù)內(nèi)容：⑴為生產(chǎn)、經(jīng)營、管理方面的重大決策進行合法性論證或出具法律意見書；

⑵針對日常生產(chǎn)、經(jīng)營、管理需要，系統(tǒng)制定并負(fù)責(zé)實施法律事務(wù)的專業(yè)培訓(xùn)，以提高員工的法律意識；

⑶代理訴訟或仲裁等案件法律服務(wù)，根據(jù)委托以代理人身份參與各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議、聽證，以及訴訟外談判、調(diào)解等事項；

⑷提供其他專項法律服務(wù)，例如：法律咨詢、盡職調(diào)查、專項法律意見書、項目合法性及政策可行性分析等；

⑸指派律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護采購方合法權(quán)益，按時出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，為服務(wù)商的文件資料、商業(yè)秘密以及個人隱私保守秘密。未詳盡事宜簽訂合同中約定，合同中未涉及的內(nèi)容履約期間應(yīng)按采購方實際要求執(zhí)行

4.?采購預(yù)算：9.5萬元（如有超出日常法務(wù)服務(wù)的事項采取“一事一議” ??的方式支付服務(wù)費用）需開具全額增值稅專用發(fā)票

5.付款方式：簽合同時另行約定

6.服務(wù)期限：自簽訂合同之日起一年

7.數(shù)量：一項

8.范圍：完成本項目所有工作內(nèi)容

9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到合格標(biāo)準(zhǔn)

二、潛在服務(wù)商資格要求

(一)法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備的條件

******事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證。

(2)近3年年度考核合格，且未受到司法行政機關(guān)的行政處罰或者律師協(xié)會的行業(yè)處分，未被“信用中國”網(wǎng)站(******)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人及未被“信用中國”列入重點關(guān)注或失信懲戒的名單(提供承諾函、網(wǎng)站截圖證明)。

(二)機構(gòu)律師應(yīng)具備的條件

(1)政治素質(zhì)高，擁護黨的理論和路線方針政策(提供承諾函)。

******事務(wù)所執(zhí)業(yè)，具有較強的法律理論素養(yǎng)和實際工作能力，能夠嚴(yán)格遵從工作安排(提供執(zhí)業(yè)證書掃描件和承諾函)。

(3)未受過刑事處罰，未受過司法行政機關(guān)的行政處罰或者律師協(xié)會的行業(yè)處分(提供承諾函)。

(4)項目負(fù)責(zé)人(即日常聯(lián)絡(luò)人)應(yīng)具有20年以上專職律師從業(yè)經(jīng)驗、并擁有作為國企或行政事業(yè)單位等國有單位常年法律顧問機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人或駐場值班律師經(jīng)歷(提供證明材料)；服務(wù)團隊近三年內(nèi)具有連續(xù)兩年以上(含兩年)物業(yè)企業(yè)法律顧問服務(wù)經(jīng)歷(提供法律顧問服務(wù)合同)。

(5)機構(gòu)中日常固定直接服務(wù)于運營公司的律師團隊人員不少于5人，且均執(zhí)業(yè)5年以上。能夠保持人員、工作的連續(xù)性，能夠按照運營公司需求調(diào)整該團隊人員(提供承諾函)；

(6)直接提供服務(wù)的律師應(yīng)熟悉公司法、民法典、勞動法、國有資產(chǎn)法、訴訟法及其他與國有企業(yè)、國有資產(chǎn)有關(guān)的法律法規(guī)，熟悉國企合規(guī)管理，有關(guān)于合規(guī)體系建設(shè)和運行的實操經(jīng)驗(提供承諾函)；服務(wù)團隊成員有企業(yè)并購、公司解散清算、發(fā)行公司債券、設(shè)立公司專項法律服務(wù)經(jīng)歷(提供法律服務(wù)合同)。

(三)擬參加本項目的服務(wù)商須具備基本賬戶有效的開戶許可證或基本存款賬戶信息單；

(四)擬參加本項目的服務(wù)商應(yīng)財務(wù)狀況良好，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力，不得分包、轉(zhuǎn)包；(以承諾函的形式提供)

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(五)擬參加本項目的服務(wù)商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。(以承諾函的形式提供)

7.是否接受聯(lián)合體：否。（無需提供證明材料）

三、采購方式：競價采購，由采購人自主采購。

四、競價規(guī)則：一次報價。

五、確定成交服務(wù)商的標(biāo)準(zhǔn)：按照服務(wù)商提交的《競價文件》中報價最低的優(yōu)先原則確定成交服務(wù)商。

六、響應(yīng)保證金：無。

七、《競價文件》格式文本獲取方式：

獲取時間：公告發(fā)布之日起至2025年6月26日9時00分之前（北京時間）。

服務(wù)商應(yīng)在規(guī)定的獲取時間內(nèi)將要求的材料發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為******（郵件主題：項目名稱+服務(wù)商單位全稱），服務(wù)商應(yīng)發(fā)送郵箱的材料如下：

1.本公告中“二、潛在服務(wù)商資格要求”里要求的全部材料的掃描件；

2.法定代表人身份證復(fù)印件（正反面）、授權(quán)委托書（格式自擬）、委托代理人身份證復(fù)印件（正反面），以上材料加蓋公章的掃描件；

3.聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話。

注：①服務(wù)商對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。采購人收到郵件后，以電子郵件的方式向符合要求的服務(wù)商發(fā)送《競價文件》格式文本。②同一項目同一家服務(wù)商只能發(fā)送一次郵件；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和服務(wù)商單位名稱可簡寫。

八、資格審查方式

在獲取《競價文件》格式文本時，采購人將對潛在服務(wù)商發(fā)送的材料進行核查，符合“二、潛在服務(wù)商資格要求”的服務(wù)商方可獲取《競價文件》格式文本，未成功獲取《競價文件》格式文本的服務(wù)商沒有競價資格。

九、競價文件遞交

截止時間：2025年6月26日14時00分之前（北京時間）（遞交方式：服務(wù)商應(yīng)在規(guī)定的競價文件遞交截止時間前，將簽字、蓋章齊全的《競價文件》掃描件發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為******（郵件主題：項目名稱+競價文件+服務(wù)商單位名稱）。遞交時間以采購人郵箱收到郵件時間為準(zhǔn)，逾期收到的《競價文件》沒有競價資格。（注：同一項目同一家服務(wù)商只能發(fā)送一次《競價文件》；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和服務(wù)商單位名稱可簡寫。）

十、競價時間2025年6月26日14:00（北京時間）???

十一、其他

1.如只有一家服務(wù)商參與報價且其報價沒有超過采購預(yù)算，采購人即可將其確定為成交服務(wù)商。

2.如成交服務(wù)商由于自身原因無法提供服務(wù)，采購人可順延至第二名為成交服務(wù)商或重新組織采購。

十二、采購公告發(fā)布媒體

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）

哈爾濱市公共資源交易中心（******/）

十三、文件答疑

******有限公司自主編制確認(rèn)完成，并對其公告內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。

******有限公司提出。

十四、聯(lián)系方式：??????????????????

采購單位聯(lián)系人：王女士??電?話?：******

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2025年6月25日

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